司法書士 山内扶美子
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買い戻し特約の期限が過ぎたら…登記抹消手続きを迅速にする
買い戻し特約の登記抹消で困っていませんか？ あなたは、買い戻し特約の登記がされている不動産を所有していて、買い戻し期限が過ぎているのに登記義務者の所在が不明で、…
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遺贈を受けた人必見！一人で完了する登記手続きの新ルール
遺贈による所有権移転登記手続が少し簡単に出来るようになりました 1. 遺贈による登記の背景 相続において遺贈とは、故人が遺言によって特定の財産を特定の人に譲るこ…
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認知症が始まる前に！高齢の母親の財産を安心して相続する方法
高齢になった母親が認知症になってしまったら 高齢になった母親が認知症になってしまったらと、家族としては将来のことが心配になります。特に、相続については早めに対策…
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お祖父様の代から残った土地と建物 未解決の相続問題を解決する方法
先代名義のままの土地と建物 今から解決できますか？ 私たちの家族の歴史が詰まった土地と建物。お祖父様の代から大切にしてきたこの家に、私の母親は今も住んでいます。…
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相続放棄を考えているあなたへ：相続放棄の手続きをわかりやすく解説
１．相続放棄って何？―基礎から理解する 相続放棄は、故人の遺産を法的に受け継がない選択を意味します。これには、負債だけでなく不動産や預貯金などの資産の放棄も含ま…
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相続人が海外赴任で印鑑証明書がとれない時はどうしたらいいですか？
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自筆遺言証書の中身が気になるけど開けてもいい？
司法書士からの一言アドバイス 開封したからといって無効になるわけではありません。ただ、開封してしまったことで、余計な疑いがかかって、遺言書の無効訴訟に発展するこ…
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成年後見人の申請プロセス 50代会社員が親のために知っておくべきこと
親御さんのために成年後見人を申請することを考えている50代の会社員の皆さん、不安や疑問があることでしょう。この記事では、成年後見人の申請手続きを始める方法から、…
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緊急時遺言書の作成方法を司法書士が解説
1. 緊急時遺言書の定義と状況認識 緊急時遺言書は、通常の遺言書とは異なり、特定の緊急状況（例えば：重大な病気、災害時など）でのみ作成されるものです。 この遺言…
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相続手続きの基本：司法書士が教える相続人の調査方法
相続は多くの人にとって未知の領域です。突然の相続が始まると、多くの人が「何から始めればいいのか？」と不安に思うことでしょう。この記事では、相続人の調査方法につい…
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緊急時の遺言書！命の最後に家族を守るための言葉を伝える方法
私たちは予期しない状況に直面することがあります。特に、生命の危機が迫っている時、私たちが最も心配するのは、愛する人たちへの最後のメッセージをどのように残すかです…
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遺言書の落とし穴: 兄弟に渡さず、法定相続を避ける遺言書の作成 秘訣と注意点
自分の生い立ちと現在の状況 未婚と家族の構成 未婚で子どもなし。親も他界し、身内は兄弟とその子である甥と姪） 財産の状態とパートナーについて 現金と株と不動産あ…
